Aktuelle Hausbau-News für Berlin und Umgebung

Die ständig steigenden Stromkosten bringen Bewegung in den Strommarkt: Wie das unabhängige Verbraucherportal Verivox berichtet, kehrten im vergangenen Jahr rund drei Millionen Deutsche ihrem Stromversorger den Rücken und wechselten zur Konkurrenz. Doch die Suche nach einem neuen Anbieter gestaltet sich zunehmend schwieriger – immerhin stieg die Zahl der Energiedienstleister um drei Prozent von 984 im Januar 2011 auf nunmehr 1.015 Unternehmen.

Der seit Tagen anhaltende Frost bedeutet eine Gefahr für Wasserleitungen am Haus. Darauf hat das Institut für Schadenverhütung und Schadenforschung (IFS) hingewiesen. „Allein bei Versicherern werden im Jahr mehr als 1,5 Millionen Wasserschäden gemeldet“, teilte das IFS mit. Dabei könnten mit einfachen Methoden vorzeitig Schädigungen der Leitungen und damit hohe Kosten vermieden werden.

Großeltern wohnen ebenerdig in der unteren Etage, das erste Geschoss ist den Eltern vorbehalten - und die pubertierenden Kinder haben das Dachgeschoss für sich: Immer häufiger ziehen mehrere Generationen gemeinsam in ein Massivhaus. Der Massivhaushersteller RostoW Bau hat diesen Trend erkannt und sein Portfolio um zahlreiche Massivhäuser erweitert, in denen bis zu drei Generationen genügend Platz haben.

Aus alt mach neu: Hausbesitzer, die ihren alten Heizkessel bis zum 31. Juli 2012 gegen ein neues Öl-Brennwertgerät tauschen, dürfen sich auf eine Prämie von bis zu 500 Liter Heizöl freuen. Das teilte das Institut für Wärme und Oeltechnik (IWO) in Hamburg mit. Das Angebot ist Teil der Aktion „Deutschland macht Plus“. Nach Angaben des IWO sei die Kampagne wegen des großen Anklangs bei Hausbesitzern verlängert worden.

Kaum zu glauben: In nur 1,30 Meter Tiefe hat die Erde so viel Wärme gespeichert, dass sie ein ganzes Haus mit Wärme und warmem Wasser versorgen kann. "Die in der Erde gespeicherte Sonnenenergie ist quasi unerschöpflich und steht zudem auch noch kostenlos zur Verfügung", sagt Peter Lindenau, einer der beiden Geschäftsführer von der GeoSolar Energietechnik GmbH. Das Fachunternehmen aus Fredersdorf bei Berlin hat sich auf die Umwandlung der in der Erde gespeicherten Wärme in Energie spezialisiert.

Die Hauptstadtregion ist offenbar weiterhin ein gefragter Ort zum Wohnen. Wie der Bauindustrieverband Berlin-Brandenburg e.V. mitteilte, sei die Zahl der Bauvorhaben in berlin und Brandenburg im Jahr 2011 weiter gestiegen. Bis Ende Oktober 2011 meldeten die Statistiker 9.888 neue Bauvorhaben; im Vergleichszeitraum 2010 hingegen waren es nur 8.703. Von der Entwicklung profitierte vor allem der Wohnungsbau.

Nie wieder Miete, keine Nachbarn auf der Etage und nach hinten hin ein Garten mit viel Platz zum Spielen, Toben und Erholen - was für viele unbezahlbar klingt, ist für die Massivhaus-Experten von Heinz von Heiden tägliche Realität. Denn der Traum vom Massivhaus ist keine Utopie, sondern eine bezahlbare Alternative zur teuren Mietwohnung. Wer es klein und gemütlich mag, kann bereits für 120.000 Euro einen Bungalow als Massivhaus inklusive Grundstück erhalten.

Der Trend zum eigenen Haus hält an – doch das Traumhaus hat seinen Preis. Wer in die eigenen vier Wände ziehen möchte und bares Geld sparen will, sollte nach Angaben des Baufinanzierers Interhyp schnell sein. Denn in vielen Bundesländern steigt die Grunderwerbssteuer. Schleswig-Holstein hat den Steuersatz bereits Anfang des Jahres auf 5 Prozent erhoben, Rheinland-Pfalz und Sachsen-Anhalt wollen vermutlich zum 1. März nachziehen, Berlin plant eine Erhöhung zum 1. April und Mecklenburg-Vorpommern zieht voraussichtlich Mitte des Jahres nach.

Steigende Mieten gehören der Vergangenheit an: Die NCC Deutschland plant an der Garibaldistraße im Berliner Bezirk Pankow Eigentumswohnungen für Selbstnutzer und Kapitalanleger. Im "Wilhelmsruher Wohnidyll" entstehen insgesamt 16 Quartiere mit unterschiedlichen Grundrissen und Größen. Bei Wünschen zur Ausstattung ihrer Eigentumswohnung können die Käufer mitreden, teilte die NCC Deutschland mit.

Das eigene Haus verändert im Laufe der Jahre seine Funktionen: Aus dem Kinderzimmer wird schnell das heimische Büro, das einstige Gästezimmer zur Bibliothek. Hausbesitzer müssen daher schon bei der Planung des Traumhauses darauf achten, flexibel auf Veränderungen zu reagieren. Vor allem im Bereich der Elektroinstallation heißt es, vorausschauend zu planen, rät die Initiative Elektro+. Eine gute Lösung sind Elektroinstallationsrohre.

Hausbesitzer, die auf der Suche nach einem zeitgemäßen und günstigen Tarif sind, bei dem man in zwölf Monaten noch genauso viel zahlt wie heute, sollten beim neuesten Angebot des Energiedienstleisters GASAG genau hinschauen: Kunden, die sich bis zum 31. Januar 2012 für das Produkt "GASAG-Online" entscheiden, erhalten einen für zwölf Monate garantierten Festpreis. Und das ist nicht alles: Die GASAG gibt einen Bonus von 75 Euro oben drauf - dieser wird bei der nächsten Jahresrechnung berücksichtigt.

Der Kauf eines Hauses gehört für viele Bundesbürger zu den lang gehegten Träumen: Ob Bauernhof, Stadtvilla, Massivhaus oder Bungalow – eine gute Alternative zum Neubau ist ein gebrauchtes Haus. Doch gerade beim Kauf von gebrauchten Immobilien sollten künftige Hausbesitzer die Augen aufhalten, rät die Bausparkasse BHW. „Erwerber sollten neben Optik und Ausstattung ihres Wunschobjekts auch bauliche Mängel und versteckte Kosten im Blick haben“, lautet der Rat der Baufinanzierer der Postbank.

Eine Bauherrin aus Eisenhüttenstadt wird diesen Tag so schnell nicht vergessen: Auf der Messe "Hausbau & Energie" in Berlin gewann Katrin Soltow am Sonntag einen nagelneuen Volkswagen "up!". Die künftige Hausbesitzerin hatte sich an einem Gewinnspiel von IBGHAUS, einem der führenden deutschen Massivhaus-Hersteller aus Büdelsdorf/ Norddeutschland, beteiligt. "Ich habe in meinem Leben erst einmal etwas gewonnen, das waren zwei Konzertkarten", sagte die strahlende Gewinnerin. "Das Konzert wurde aber aus Krankheitsgründen abgesagt."

Der Bau eines Hauses ist für viele Bauherren eine persönliche, aber auch finanzielle Herausforderung. "Wer seinen Traum vom Haus verwirklichen will, der ist gut beraten, sich vorzubereiten und gut zu informieren", sagt Jan Schwalme, Veranstalter der Messe "Hausbau & Energie", die an diesem Wochenende (21.-22. Januar) von 11 bis 18 Uhr ihre Pforten im Postbahnhof am Ostbahnhof öffnet. Die Besucher erwartet deshalb ein umfangreiches, kostenloses Vortragsprogramm rund um die Themen Hausbau, Haus, Baustoffe und Fördermittel.

Planen Familien den Bau eines Einfamilienhauses, kommen sie um den Anbieter Heinz von Heiden Massivhäuser nicht herum. Thomas Friedrich ist lizenzierter Partner des 1931 gegründeten Unternehmens. Der Geschäftsführer der B&F Grundstein ist seit 1995 ein Experte in Sachen Massivhaus und Ansprechpartner für die Typenhäuser von Heinz von Heiden. Der bauratgeber-deutschland.de sprach mit Thomas Friedrich über die Ansprüche von Bauherren, das Thema Hausbau und Energie.

Damit der Traum vom Haus auch Wirklichkeit wird, braucht es Geld - der Hausbau ist eine Investition fürs Leben. Sehr oft benötigen Bauherren dann bei der Baufinanzierung einen Kredit. Doch der Markt ist groß, die Zahl der Kreditinstitute riesig. Für den richtigen Durchblick im Dschungel der Baufinanzierung sorgen Sascha Thieke und seine Kollegen von der AcuraFinanz. Das Unternehmen mit Sitz in Berlin-Schöneberg hat sich auf Immobilienfinanzierung spezialisiert und versteht sich als Berater im Dienste der Kunden. Mit dem Finanzexperten sprach Marcel Gäding vom bauratgeber-deutschland.de

Eigentum verpflichtet: Ist ein neues Haus erst einmal bezogen und die letzte Kiste ausgepackt, dann können Hauseigentümer zunächst durchatmen. Doch auch der Unterhalt eines Gebäudes kostet Geld. Hinzu kommt die Instandhaltung der eigenen vier Wände. Je älter ein Haus wird, umso höher ist der finanzielle Aufwand für Reparatur- und Modernisierungsarbeiten. Die Baufinanzierungsexperten der PSD Bank Berlin-Brandenburg empfehlen Hausbesitzern daher, ein finanzielles Polster für Instandhaltungskosten zu zahlen.

Ein Fertighaus zum vernünftigen Preis-/Leistungsverhältnis - und mit Bezahlung erst nach der Schlüsselübergabe, das gibt es nur von Scanhaus Marlow. Der traditionsreiche führende deutsche Fertighausanbieter präsentiert auf der Messe "Hausbau & Energie" seine aktuellen Häuser und beweist, dass man ein komplettes Fertighaus für weniger als 28 Euro im Monat beheizen und damit auch noch die Umwelt schonen kann. Dr. Michael Kolodzie ist der Gebietsleiter von Scanhaus in Berlin. Mit ihm sprach Marcel Gäding im Auftrag des bauratgeber-deutschland.de

Olaf Reichel ist als Landesvertriebsleiter Ost bei IBGHAUS zuständig für den Vertrieb von Massivhäusern in den neuen Bundesländern. Zur Auswahl stehen bei IBGHAUS über 20 Haustypen, alle individuell planbar. Jedes Jahr verkauft IBGHAUS 1.200 Stein auf Stein gebaute Häuser. Vom 21. bis 22. Januar 2012 ist das Unternehmen mit Hauptsitz in Büdelsdorf/Schleswig-Holstein zu Gast auf der Messe "Hausbau & Energie" im Postbahnhof am Ostbahnhof in Berlin-Friedrichshain. Mit Olaf Reichel sprach Marcel Gäding vom bauratgeber-deutschland.de.

Mario Ruder ist der Chef von Küchen-RUDER, dem Fachgeschäft für Küchen und Hausgeräte mit angeschlossenem Kundendienst. Vom TÜV zertifiziert hat sich Küchen-RUDER auf die Planung, Verkauf und Montage von Küchen und Elektrogeräten jeder Art spezialisiert. Mit dem Küchenprofi sprach unser Redakteur Marcel Gäding.