Im Grünen wohnen - direkt hinter der Berliner Stadtgrenze

Unmittelbar vor den Toren Berlins, nur einen Steinwurf von Spandau entfernt, ist seit 1992 ein neues Wohnquartier mit Ein- und Mehrfamilienhäusern, Stadtvillen sowie Reihenhäusern entstanden – die „Gartenstadt Falkenhöh“. Auch NCC baut in dieser begehrten Wohnlage von Falkensee.

Bezahlbare Eigentumswohnungen in Nordberlin zu finden, ist kein leichtes Unterfangen. Vielleicht versuchen Sie es einmal unmittelbar hinter der Nordberliner Stadtgrenze, in Glienicke/Nordbahn, im „Sonnengarten“.

In schöner grüner Umgebung entsteht hier, direkt an einer öffentlichen Parkanlage im „Sonnengarten“, ein neues Quartier mit komfortablen Eigentumswohnungen. Im ersten Vertriebsabschnitt entstehen zweiundzwanzig schlüsselfertige Eigentumswohnungen mit zwei, drei und vier Zimmern. Die ersten Wohnungen werden in 2011 fertiggestellt.

NCC errichtet neues Wohnquartier in Pankow

Auf einem mehr als 6800 Quadratmeter großen Areal an der Germanenstraße in Berlin-Pankow, direkt an der Schönholzer Heide, errichtet NCC eine neue Siedlung. Ab Frühjahr 2011 werden an Berlins grüner Stadtgrenze zwanzig massive und bezugsfertige Reihenhäuser mit Dachstudio und großer Dachterrasse entstehen.

Viel Grün, gute Infrastruktur und erschwingliche Mieten - die Gegend rund um den Schlosspark Pankow erfreut sich wachsender Beliebtheit, der Neubau boomt. Auch NCC errichtet an der Heinrich-Böll-Straße eine große Wohnanlage. Nun sind die ersten Mieter eingezogen.

Seit März 2010 baut die NCC Deutschland an der Heinrich-Böll-Straße in Pankow-Niederschönhausen eine aus neun Mehrfamilienhäusern bestehende Wohnanlage mit insgesamt 214 Einheiten. Der erste Bauabschnitt – drei Häuser mit 78 Wohnungen, 39 Tiefgaragen- und 27 oberirdischen Stellplätzen – steht kurz vor der Fertigstellung.

Am Mariendorfer Damm 361, unweit der Trabrennbahn, errichtet NCC ab sofort traditionelle Doppel- und freistehende Einfamilienhäuser in hochwertiger Qualität zu einem sehr guten Preis-Leistungsverhältnis.

Die kleine Siedlung entsteht in ruhiger, zurückgesetzter Lage und wird in ein bestehendes Einfamilienhausgebiet eingebettet. Hier zu wohnen heißt die Vorzüge komfortabler städtischer Strukturen mit der Gemütlichkeit von Haus und Garten zu verbinden. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants finden sich, genau wie Kitas und Schulen, in unmittelbarer Umgebung.

NCC errichtet ab sofort in der Mohriner Allee 89 – 91 ein neues Wohnquartier mit insgesamt 15 Einfamilien- und Doppelhäusern. In direkter Nachbarschaft zum Britzer Garten entstehen in bewährter Massivbauweise großzügige Häuser mit Wohnflächen zwischen 174 und 182 Quadratmeter.

Die geplanten Doppelhäuser verfügen über eigene Dachterrassen. Zudem gehört zu allen Angeboten ein umfangreiches Ausstattungspaket. Die schlüssel- und bezugsfertig angebotenen Häuser sind ausgestattet mit Keller, Solaranlage, Fußbodenheizung, Rollläden in Erd- und Obergeschossen und Parkett im Wohnzimmer.

Neben der Beauftragung eines klassischen Bauunternehmens zur Errichtung des eigenen Hauses stellt das Bauträgergeschäft die wesentliche Säule im Einfamilienhaussektor dar. Bauinteressierte sollten bei der Entscheidung für einen Bauträger wichtige Aspekte kennen und bedenken.

Der grundsätzliche Unterschied betrifft die Eigentumsverhältnisse am Grundstück. Der Bauunternehmer baut in fremden Auftrag auf einem Grundstück, das dem Bauherrn bereits gehört. Im Unterscheid dazu verschafft der Bauträger dem Erwerber das Eigentum am Grundstück und dem darauf erstellten Gebäude. Da im Falles eines Bauträgergeschäfts Grundeigentum übertragen wird, sind entsprechende Verträge notariell beurkundungspflichtig.

NCC eröffnet Musterhaus in den „Dürer-Gärten“

Aus gutem Grund erfreut sich das Mahlsdorfer Siedlungsgebiet wachsender Beliebtheit. Kein Wunder, schließlich verbindet das Umfeld alle Annehmlichkeiten naturnahen Wohnens mit guter Anbindung an die großstädtische Infrastruktur. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man in weniger als 25 Minuten am Alexanderplatz.

Mit den „Dürer-Gärten“ hat die NCC Deutschland GmbH ein Siedlungsprojekt eröffnet, für das jetzt der zweite Bauabschnitt eröffnet wird. Zur Auswahl stehen 17 Grundstücke zwischen 200 und 640 Quadratmeter. Die NCC, einer der großen Anbieter im Bauträgergeschäft, bietet in den „Dürer-Gärten“ Doppelhaushälften, moderne Einfamilienhäuser sowie Stadthäuser in Reihenhausbebauung an.

In bewährter Massivbauweise errichtet die NCC eine kleine idyllische Wohnanlage mit 5 Doppelhäusern auf komfortablen Grundstücken in sonniger Südlage.Ideal für junge Familien und in begehrter Wohnlage sind diese Häuser voll unterkellert. Die attraktiven Häuser erhalten im Erdgeschoss einen modernen Wohn- und Essbereich mit Küche sowie den Eingangsbereich mit Gäste-WC.

Im Obergeschoss sind je nach Wunsch zwei oder drei Schlafzimmer und das Bad untergebracht. Das Dachgeschoss bietet in einem geräumigen Studio mit Dachterrasse noch vielfältige weitere Wohnoptionen. Berlin-Lankwitz lockt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, wohnen im Grünen und direkter City-Anbindung.

Nach eineinhalb Jahren Bauzeit geht das Projekt „Living 106“ an der Chausseestraße in Berlin-Mitte in die letzte Runde: Zu Jahresbeginn übergab die NCC Deutschland GmbH wie geplant die ersten von insgesamt 76 Wohnungen an den Investor. Im Sommer sollen die Arbeiten an dem exklusiven Objekt, zu dem auch eine Tiefgarage, ein privater Wellnessbereich und eine Gewerbeeinheit gehören, abgeschlossen sein. Neben 22 hochwertigen Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche bis zu 250 qm werden im Gartenhaus, Quergebäude, Seitenflügel und dem Vorderhaus auch besondere Apartments fertig gestellt, die als Wohnung auf Zeit in die Vermietung gehen.